Infiltrazioni nelle coperture vetrate industriali e commerciali: esistono soluzioni efficaci e immediate?

Le infiltrazioni d’acqua nelle coperture vetrate di edifici industriali e commerciali sono tra i danni più frequenti. All’origine condizioni climatiche con temperature sempre più estreme che portano all’usura prematura dei materiali a cui si aggiungono fenomeni atmosferici come pioggia, grandine e neve forse non troppo frequenti ma di portata certamente elevata.

Il pericolo di queste infiltrazioni non riguarda solamente la struttura dell’edificio, che può risultare compromessa perché corrotta da manifestazioni di ossidazioni precoci o microfratture, ma concerne anche le attività interne.
Infatti, infiltrazioni di acqua possono limitare l’impiego di macchinari e impianti così come danneggiare merci o compromettere lo svolgimento degli esercizi commerciali.
In alternativa alla sostituzione completa delle coperture, che comporta notevoli svantaggi sotto il profilo operativo e dal punto di vista economico, la soluzione più efficace al problema viene offerta dalle vernici impermeabilizzanti ad alte prestazioni. Si tratta di prodotti tecnologicamente avanzati che risolvono in tempi brevi i danni delle infiltrazioni.
Vediamo di cosa si tratta e perché per le aziende e le imprese possono tradursi in un risparmio di costi e tempo.

Gli impatti delle infiltrazioni su edifici industriali e commerciali

Una copertura vetrata compromessa rappresenta per un’azienda o una struttura commerciale un problema sotto diversi aspetti. Prima di tutto le infiltrazioni di acqua possono danneggiare beni, materiali e macchinari all’interno, in secondo luogo l’umidità può portare allo sviluppo di muffe e rendere gli ambienti poco salubri.
Per effettuare riparazioni o sostituzioni integrali della copertura è necessario ricorrere al fermo delle attività, una minaccia alla continuità operativa che incide pesantemente sui costi. Il fermo, infatti, è causa di perdite economiche e genera ritardi nelle consegne che possono avere ripercussioni a lungo termine sulla reputazione e sull’immagine aziendale.
La criticità delle infiltrazioni sulle coperture vetrate, quindi, è un problema che va oltre la gestione dell’intervento di manutenzione per diventare un potenziale fattore che mina l’operatività e la sicurezza dell’intera azienda.

Gli interventi strutturali: soluzioni che richiedono tempo e costi elevati

Interventi radicali come il rifacimento delle coperture vetrate o la sostituzione dei lucernai richiedono necessariamente opere strutturali invasive che, in molti casi, non sono una risposta necessaria.
Quando l’integrità della struttura portante non è compromessa, infatti, il problema è contenuto allo strato impermeabile delle coperture e perciò può essere risolto con interventi mirati.
Con le tecnologie di impermeabilizzazione moderne, infatti, è possibile ripristinare la tenuta all’acqua della copertura vetrata senza doverla smantellare. Un rifacimento integrale del tetto, infatti, comporta costi elevati e tempi lunghi che necessariamente finiscono per compromettere la produttività e l’operatività risultando anche poco sostenibili per la quantità di rifiuti edili prodotti.
La soluzione alternativa per fermare le infiltrazioni in modo efficace e in tempi brevi esiste: la posa di rivestimenti impermeabilizzanti liquidi ad alte prestazioni ripristina la copertura esistente sigillando le perdite senza richiedere demolizioni o modifiche strutturali.

Le vernici impermeabilizzanti ad alte prestazioni

Applicate da tecnici specializzati, le vernici impermeabilizzanti, una volta indurite, formano un manto che sana i danni e protegge le coperture nel tempo.
Questi prodotti sono resine polimeriche progettate per aderire con efficacia ai materiali dei supporti esistenti creando uno strato che resiste all’acqua.
Diversamente da altre soluzioni, queste vernici si applicano a freddo sulla superficie: essendo liquide penetrano nelle fessure e negli interstizi che causano le infiltrazioni e li sigillano. Le proprietà elastiche di questi prodotti consentono un adattamento completo alle dilatazioni termiche delle strutture, prevenendo future lesioni.
Alcune di queste, inoltre, presentano un’armatura che aumenta la resistenza meccanica della struttura. Riparando le perdite, inoltre, possono migliorare la prestazione dell’edificio anche in termini di performance energetiche offrendo riflettanza solare e resistenza agli agenti chimici e al fuoco.

Vantaggi rispetto agli interventi tradizionali

Se equiparati a soluzioni tradizionali, questo tipo di interventi garantiscono benefici di diversa natura.
Esaminiamo quali sono nel dettaglio.

Applicazione rapida, anche in inverno

La tecnologia di queste resine polimeriche ne permette l’installazione anche a basse temperature, consentendo di intervenire per sanare le coperture anche nei mesi invernali.
Questo permette di impermeabilizzare la copertura non appena avviene il danno, quindi senza dover rimandare la riparazione alla bella stagione.
La rapidità con la quale viene eseguita la posa delle vernici impermeabilizzanti si abbina alla velocità con la quale avviene l’asciugatura, rendendo l’efficacia dell’intervento praticamente immediata.

Niente demolizioni alle coperture esistenti

L’applicazione delle vernici avviene sui supporti esistenti senza bisogno di rimuoverli per trattarli o sostituirli per demolire quelli vecchi. A ciò corrisponde un beneficio economico perché vengono evitati i costi e le spese legati a smantellamento e smaltimento dei vecchi materiali evitando di lasciare l’edificio esposto alle intemperie.
Un intervento di questo tipo sul manto esistente non produce neppure i disguidi o l’inquinamento acustico di un cantiere vero e proprio, risultando quindi poco invasivo e più sostenibile.

Costi contenuti e tempi di installazione ridotti

Il vantaggio nel tema dei costi è evidente: rispetto alla sostituzione di una copertura vetrata, l’impermeabilizzazione di quella esistente risulta una spesa molto più contenuta. I sistemi di questo tipo, inoltre, rappresentano un risparmio indiretto anche perché non richiedono il fermo delle attività.
La riduzione degli sprechi, in aggiunta a questo, è un elemento che si aggiunge al taglio della spesa economica con un vantaggio sotto il profilo ambientale: allungare la vita della copertura esistente è anche una scelta ecologica.

Lunga durata e garanzie nel tempo

La posa di vernici impermeabilizzanti non è un palliativo o un trattamento provvisorio ma una soluzione definitiva per risolvere il problema delle infiltrazioni. Si tratta di rivestimenti che garantiscono una tenuta nel tempo prolungata e che aggiungono vantaggi come l’elevata elasticità e la resistenza alla grandine e agli shock termici.
La membrana che formano una volta induriti resiste al ristagno dell’acqua, ai raggi UV, alle dilatazioni termiche e alle sollecitazioni meccaniche.
Le vernici proposte da Serisolar sono certificate dai produttori per un periodo di tempo che può arrivare ai 25 anni, tutelando l’investimento sin dall’inizio.

Cool roof: oltre all’impermeabilizzazione, la riflettanza dell’irraggiamento termico

Tra i vantaggi ulteriori di questo tipo di soluzioni, va segnalato quello che aiuta la performance nella gestione della temperatura all’interno degli edifici. Le vernici sono anche termoriflettenti: trasformano cioè una copertura in un cool roof, una superficie la cui temperatura è sensibilmente ridotta.
Con un surriscaldamento minore delle coperture, la temperatura negli ambienti interni è più bassa e si riducono i costi energetici legati alla climatizzazione. Questo aspetto, seppur non legato direttamente all’impermeabilizzazione, si dimostra un beneficio da non sottovalutare: con un intervento in cui vengono sanati danni e microfratture, si migliora l’efficienza energetica complessiva dell’edificio.
Anche sotto questo profilo è importante sottolineare la scelta ecosostenibile: riducendo i consumi legati alla gestione interna della temperatura, si produce un taglio alle emissioni legate al condizionamento.

Le garanzie Serisolar per soluzioni ad alta performance

Le vernici impermeabilizzanti sono la risposta di Serisolar alle aziende e alle strutture produttive e commerciali che necessitano di interventi sostenibili in termini ambientali ed economici per le riparazioni di coperture vetrate e lucernai danneggiati.
Serisolar si affida a produttori che garantiscono rivestimenti impermeabilizzanti di qualità certificata e con garanzie di durabilità eccellenti. Inoltre, la posa e l’installazione di queste soluzioni è ulteriormente garantita proprio perché effettuata da tecnici specializzati.
Per evitare interventi strutturali gravosi per sanare le coperture vetrate della tua azienda o del tuo spazio commerciale, scegli l’alternativa green ed efficace delle vernici impermeabilizzanti.
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